Category: Tips Investasi Properti

bisnis properti

Kesalah Pahaman Dalam Bisnis Properti

Sudah banyak orang yang sukses dan gagal dalam menjalankan bisnis properti. Banyak diantara mereka yang gagal karena menyerah begitu saja karena kurang pede dalam menghadapi rintangan besar berinvestasi properti.

Anda harus membunuh rasa ragu yang ada di dalam diri Anda sebelum terjun ke bisnis properti. Keraguan itu sendiri yang akan membuat Anda tidak berani mengambil resiko dalam bisnis properti sehingga berujung pada kegagalan.

Anda harus percaya diri, jangan menganggap semuanya sudah berakhir ketika ada kegagalan. Dan juga, Anda harus belajar dari pengalaman orang lain yang sudah sukses di bidang properti jika Anda ingin menjadi orang sukses juga seperti mereka.

Kebanyakan diantara mereka yang tidak berani mengambil kesempatan karena mereka salah kaprah didalam bisnis properti. Kebanyakan dari mereka beranggapan hal berikut sehingga mereka tidak sukses dalam menjalankan bisnis properti mereka.

Harus punya banyak uang untuk bisnis properti

uang untuk membeli rumah

Banyak orang yang beranggapan seperti ini sebelum memulai bisnis properti. Pemikiran seperti ini tidak benar sama sekali, Anda hanya perlu memperoleh transaksi bagus, masuk akan, dan berpotensi mendatangkan keuntungan berdasarkan analisis finansial.

Anda bisa memulai dari yang kecil dengan membeli rumah dengan cara KPR dengan DP yang ringan. Dari sini, Anda bisa memulai bisnis properti Anda.

Harus berpengalaman dibidang properti

Di dalam bisnis properti, rasa percaya diri bukan datang dari pengalaman masalalu, melainkan dari transaksi dan saling menguntungkan bagi semua orang yang terlibat.

Buatlah semua orang yang bertransaksi dengan Anda senang. Hal seperti ini merupakan pengalaman yang mengasyikkan dalam bisnis properti.

Jika penawaran Anda ditolak, ada kemungkinan penyebabnya adalah angka yang ditawarkan tidak menguntungkan pihak penjual.

Anda harus tahu banyak tentang properti

Mitos ini sering muncul dan menjadi penghambat bagi seseorang yang ingin terjun ke dunia bisnis properti. Banyak yang beranggapan kalau ingin ahli dalam bisnis ini harus terlebih dahulu berpengalaman dibidang yang sama agar bisa menjadi orang sukses.

Hal seperti ini tidak sepenuhnya benar, karna kesuksesan meruapkan suatu perjuangan yang panjang dan semua orang harus memulainya dari angka nol.

Asalkan Anda berusaha dengan kemampuan yang Anda punya saat ini, kelak nanti justru pengalaman Anda akan semakin bertambah dari apa yang Anda lakukan dalam berbisnis properti.

Anda bisa mengambil pengalaman tetang properti dengan memulai bisnis properti dan mencari mentor. Setelah Anda melakukannya, Anda akan bertemu banyak orang dan bisa mempelajari pasar, melihat pola dan memahami tentang bisnis properti ini.

Pusat Berita dan Tips Properti Indonesia ada dibawah ini

Anda harus mengenal banyak orang

Nah ini merupakan salah satu pemikiran yang salah. Walaupun Anda sudah mengenal banyak orang penting dalam bidang bisnis properti seperti orang dalam bank, notaris, kontraktor, dan sebagainya belum tentu membuat Anda bisa sukses dalam bisnis ini.

partner bisnis

Anda bisa mendaatkan banyak teman-teman bisis properti saat Anda sudah memulai di dalamnya dan menjadi salah satu diantara mereka pebisnis properti.

Anda bisa memulai dengan menghubungi top real estate agent di area terdekat untuk meminta referensi terpercaya dari mereka.

Dengan semua yang sudah kita bahas diatas, Anda sekarang sudah tidak perlu ragu lagi untuk ikut terjun di dalam bisnis properti dan menjadi orang sukses seperti mereka yang sudah terjun dibidang ini terlebih dahulu dan menjadi orang sukses!

hunian dengan lantai kayu

Menjaga Lantai Kayu Agar Nilai Rumah Tetap Tinggi

Memiliki rumah dengan gaya kebarat-baratan memang memiliki keunikan sendiri, lantai yang terbuat dari kayu merupakan kewajiban untuk membuatnya lebih tampak menarik.

Lantai dari kayu membuat kesan alami yang membuat pemilik rumah pasti akan lebih nyaman. Kenyamanan ini didapatkan karena penghuni akan aman dari gangguan angin masuk. Lantai dari kayu sudah terbukti memiliki suhu yang lebih hangat dari lantai keramik maupun granit.

Anda perlu tahu, merawat lantai kayu berbeda dengan lantai keramik atau lantai Granit karna menggunakan material yang sifatnya berbeda. Anda harus menghindari beberapa hal berikut ini jika ingin lantai kayu Anda tetap terlihat cantik, tetap kokoh, dan nilai jualnya tidak turun.

Membiarkan lantai terpapar air

Cek kondisi rumah Anda saat sedang musim hujan. Jangan biarkan ada lantai bocor yang mengakibatkan air rembes masuk ke dalam rumah dan membasahi lantai kayu Anda.

Anda harus menghindari hal ini karena lantai yang terbuat dari kayu jika sering terpapar air akan mudah rusak dan tidak kokoh. Anda bisa menghindari hal ini terjadi dengan melapisi cat anti air pada bagian langit-langit rumah Anda.

Terlalu sering dipel

mengepel lantai kayu

Tidak berbeda jauh dengan poin yang sudah kita bahas sebelumnya. Keseringan mengepel lantai kayu dapat membuatnya cepat lapuk tidak lagi kokoh.

Anda hanya perlu mengepel lantai kayu setiap dua minggu sekali saja. Untuk pembersihan, ada baiknya menggunakan vacuum cleaner pada permukaan lantai.

Hal yang perlu Anda perhatikan adalah cairan pembersih lantai. Gunakan cairan pembersih khusus untuk kayu, bukan untuk lantai keramik. Hal ini dikarenakan penggunaan bahan kimia yang keras akan membuatnya menjadi cepat rusak.

Menggunakan vacuum dengan sikat yang memutar

vacuum cleaner lantai kayu

Masih membahas masalah cara pembersihannya. Anda memang harus melakukan pembersihan setiap minggu karena debu yang menempel dapat membuat lantai dari kayu tergores.

Anda yang membersihkan lantai kayu dengan vakuum yang dilengkapi sikat justru akan membuat goresan pada lantai kesayangan Anda.

Lebih baik Anda menyedot dulu debu dengan vacuum cleaner. Jika ada debu yang tersisa dan sulit untuk dibersihkan dengan vacuum cleaner, Anda bisa melanjutkan dengan menyapu lantai.

Memelihara Hewan

Memang sangat menyenangkan memiliki hewan peliharaan dirumah. Selain bisa sebagai teman, kita memiliki kesibukan layaknya merawat anggota keluarga sendiri.

Kucing dan anjing merupakan hewan peliharaan yang paling banyak dipilih. Akan tetapi, kedua hewan tersebut merupakan hewan yang memiliki kuku yang beresiko membuat goresan pada lantai kayu Anda.

kucing dan anjing

Untuk Anda yang tetap ingin memelihara hewan tersebut, Anda harus memperhatikan kuku hewan peliharaan Anda. Pastikan Anda memperhatikan kuku hewan tersebut harus tetap terpotong pendek.

Memiliki rumah dengan lantai kayu memang memiliki keunikan tersendiri, tetapi keunikan tersebut terlihat bukan hanya dari segi desain bagian dalam rumah saja, yakni dari segi cara perawatannya.

Investasi rumah berlantai kayu

Banyak yang mengeluh memiliki rumah dengan lantai kayu namun mudah rusak. Padahal, semua kerusakan itu dikarenakan dari kesalahan pemilik rumahnya sendiri yakni salah salam melakukan perawatannya.

Dengan merawat rumah dari lantai kayu secara benar, nilai jual properti Anda tidak akan turun. Dengan begitu, Anda tidak perlu takut lagi memiliki hunian dengan lantai yang terbuat dari kayu karna harga jualnya masih bisa Anda pertahankan dengan merawatnya dengan baik sesuai dengan tips yang saya berikan pada artikel ini.

membeli rumah

Cara Membeli Rumah Tanpa Andalkan KPR

Rumah merupakan hal paling utama yang harus difikirkan untuk membangun kehidupan berkeluarga. Harga rumah tidaklah mudah, bahkan mungkin bisa saja harganya tidak sebanding dengan pendapatan bulanan Anda.

Salah satu cara yang dapat Anda lakukan adalah membeli rumah dengan prosedur Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau dengan kata lain meminjam ke bank.
Tentunya meminjam uang kepada bank ada bunga yang harus dibayar, sehingga harga rumah tersebut akan terasa lebih mahal dengan biaya bunga bank.
Mungkin diantara kalian ada yang berfikir “Bisakah saya memiliki rumah impian tanpa harus menjalani prosedur KPR sedangkan harga rumah tidak sebanding dengan penghasilan bulanan saya?”

Tidak ada yang mustahil di dunia ini. Anda bisa memiliki hunian impian Anda dengan usaha tambahan sehingga tidak harus meminjam uang di bank ataupun dengan KPR. Di bawah ini ada tips yang bisa Anda lakukan untuk bisa mewujudkan impian Anda.

Sisihkan pendapatan bulanan

menyisihkan uang

Hal utama yang harus Anda lakukan adalah menabung. Sisihkan uang Anda beberapa persen dari gaji bulanan untuk ditabung di rekening khusus dan jangan dicampur dengan rekening untuk biaya hidup sehari-hari Anda.

Investasi emas

Setelah Anda memiliki total tabungan yang cukup untuk membeli dinar emas, Anda bisa memutar uang Anda dengan investasi tersebut.

Investasi ini juga cukup menjanjikan karna menabung emas dapat memberikan keuntungan sekitar 15 persen sampai 20 persen setiap tahunnya.

Kumpulkan emas untuk DP rumah

tabungan koin emas

Jika tabungan emas Anda belum cukup untuk membeli rumah, Anda bisa menggunakan tabungan emas Anda untuk membayar DP rumah. Namun jika total emas Anda sudah cukup, ada baiknya Anda langsung membelanjakannya untuk membeli rumah.

Jika tabungan Anda hanya bisa untuk membayar DP saja, sebaiknya Anda memilih pembayaran dengan cicilan dengan skema pembayaran tunai bertahap. Cara ini tentunya akan membuat Anda terhindar dari suku bunga kredit sehingga Anda tidak lagi dipusingkan oleh administrasi ketika mengambil KPR.

Rumah Anda bisa jadi investasi

Jangan berkecil hati jika Anda hanya bisa membeli hunian minimalis saja. Karena, hunian minimalis yang Anda beli juga bisa menjadi investasi ayng menguntungkan, apa lagi jika Anda membeli hunian yang lokasinya mudah dijangkau. Hunian yang Anda beli berpotensi dapat dijual kembali kelak dengan harga yang jauh lebih tinggi.

Dengan begitu, di kemudian hari Anda bisa membeli rumah baru dengan kondisi yang lebih besar dengan dimulai dari investasi yang kecil ini.

Dengan begini, hilangkan jauh-jauh pemikiran di otak anda kalau “Hanya orang sukses saja yang bisa memiliki hunian idaman”. Anda juga bisa membeli rumah impian jika Anda pintar dalam mengelola keuangan.

Untuk memiliki rumah pribadi, bisa dimulai dengan investasi kecil yang berujung menjadi investasi besar. Investasi emas contohnya yang tidak mengharuskan Anda mengeluarkan modal ratusan juta rupiah. Dengan memulai investasi emas dari hasil tabungan menyisihkan gaji setiap bulan, Anda sudah tidak perlu membayangkan rumah idaman lagi, tetapi di masa depan Anda sudah bisa mendapatkannya dan mengajak keluarga untuk tinggal bersama di rumah yang Anda beli dari hasil menabung!