investasi properti

Berburu Rumah Murah di Jakarta Timur Untuk Investasi

Perkembangan properti di area Jakarta Timur memang dibilang sedikit terlambat jika dibandingkan dengan kawasan ibukota lainnya. Namun, membeli rumah di Jakarta Timur bukan berarti pilihan yang salah. Karena, saat ini area timur ibukota sedang unjuk gigi dengan menghadirkan sejumlah pengembang baru yang mengembangkan kota mandiri atau perumahan dengan lahan yang luas.

Daerah Jakarta Timur memiliki fasiltias dan infrastruktur yang cukup lengkap. Ditambah dengan banyaknya pengembang baru datang mengembangkan perumahan di area ini membuat Jakarta Timur menjadi peluang baru untuk mencari tempat tinggal atau untuk berivestasi properti.

Ini menjadi kesempatan bagi Anda yang saat ini masih mencari perumahan baru yang terhambat karena stok hunian di ibukota yang semakin berkurang. Langsung saja Anda lihat di bawah ini  mengenai rangkuman daftar perumahan baru yang diambil dari situs properti rumah dijual terbaik di Indonesia.

Cibubur

Nama ini sudah tidak asing kita dengar dengan hadirnya kawasan Kota Wisata dan Grand Wisata yang sudah lama ada di area ini. Perumahan yang dikenal dengan akses tol yang mudah dan memiliki sejumlah pusat perbelanjaan yang lengkap yang membuat Cibubur menjadi lokasi terfavorit di kalangan menengah ke atas.

Anda bisa bergeser sedikit ke area Jalan Bulaksereh, disana Anda bisa menemukan perumahan dengan fitur Smart Home yang bisa menjadi salah satu pilihan untuk Anda.
Untuk kelas yang sedikit lebih mewah, ada Pancanaka Green Leaf, perumahan dengan konsep hijau dan bangunan yang unik. Di perumahan ini tersedia fasilitas area bermain dan kolam renang yang bisa dinikmati oleh penghuni secara gratis.

Cipayung

Jika Anda berjalan-jalan di area lokasi ini, Anda masih bisa menemukan hunian dengan harga miring, salah satunya perumahan terbaru ialah Griya Cipayung yang lokasinya terletak kurang lebih sekitar 3km dari pintu keluar Tol Bambu Apus, lalu Anda bisa melintasi Jalan Gempol Raya dan Jalan Bina Marga untuk sampai ke lokasi perumahan.

contoh perumahan minimalis

Perumahan ini mengungsung konsep perumahan minimalis dengan warna dinding luar rumah yang cerah seperti warna kuning dan hijau yang membuat unit rumah disini enak untuk dipandang.

Hunian ini cocok untuk tempat keluarga dengan adanya fasilitas dua kamar tidur dan tersedia carport. Tersedia dua tipe hunian yang berbeda yang dibanderol dengan harga mulai dari Rp 400 juta saja.

Peluang investasi properti

investasi jangka panjang

Melihat dari kota Jakarta Timur yang sedang berkembang, hal ini bisa menjadi peluang Anda untuk melakukan investasi properti. Untuk meyakinkan Anda, Anda bisa lirik kawasan ibukota lainnya yang sudah berkembang lebih dahulu. Saat ini, harga properti di sana sudah cukup tinggi dan terus naik. Hal tersebut juga akan terjadi saat kota ini menjadi berkembang dan banyak investor yang datang. Tentunya nanti semakin banyak peminat yang tinggal di Jakarta Timur dan stok hunian yang ada pun pasti akan semakin berkurang dan membuat harga properti di ibukota bagian timur semakin berkurang.

Mumpung masih ada kesempatan untuk Anda, jika Anda berminat mencari hunian atau investasi di kota Jakarta, ayo Anda lirik perumahan yang disebutkan di atas!

selamat datang di kota batam

Pasar Properti di Kota Batam Masih Cerah

Selama ini kita sudah tahu kalau Jakarta merupakan kota yang pertumbungannya sangat pesat yang mengalami pertumbuhan yang semakin berkembang setiap tahunnya.

Tetapi sebenarnya bukan hanya Kota Jakarta atau Pulau Jawa saja yang mengalami pertumbuhan Pesat, Anda bisa melirik ke Kota Batam yang merupakan salah satu kota di Indonesia yang pertumbuhan ekonominya sangat pesat karna lokasi ini merupakan kawasan yang terdiri dari kawasan industri dan letaknya sangat strategis. Bahkan, kota ini sangat berdekatan dengan Singapura dan Malaysia.

Hal ini yang menjadi alasan banyak investor yang mengincar ingin menanamkan modal untuk memulai bisnis properti di Kota Batam.

Ketua DPD Realestat Indonesia (REI) Khusus Batam mengatakan, iklim properti di Batam saat ini cukup konduksif, sehingga sangat menjanjikan sekali untuk melakukan investasi properti disini. Jangan ragu untuk melakukan investasi properti di Kota Batam karna memiliki potensi yang menjanjikan keuntungan bagi Anda.

Kota Batam peluang bisnis properti

Sebagai kota industri, berbagai sektor industri mulai dari perkapalan, elektronik, pembuatan baja, dan berbagai industri lainnya berkembang pesat disini.

Berkembangnya di sektor industri yang akan mendorong banyak kebutuhan akan properti di kota tersebut, termasuk tipe properti rumah untuk tempat tinggal.

Pengembangan infrastruktur yang terus dilakukan di wilayah ini membuat peluang bisnis properti yang besar bagi Anda, maka dari itu, jangan ragu untuk mencoba menginvestasikan dana Anda untuk bisnis properti di kota berkembang ini.

Peluang yang besar adalah membangun kota-kota mandiri baru di kota ini. Di kota mandiri baru tersebut bisa didirikan seperti perumahan, pusat perbelanjaan, hotel, dan restoran seperti kota-kota mandiri lainnya.

Keuntungan investasi properti

Mungkin bagi Anda yang masih ragu untuk memulai bisnis properti harus membaca ini. Disini akan dibahas apa saja keuntungan investasi properti sehingga Anda tidak perlu lagi ragu untuk memulai melakukan investasi di Kota Batam.

  • Investasi menguntungkan di kota berkembang

Nilai jual properti akan terus naik setiap tahunnya. Apa lagi untuk properti yang berada di lokasi yang strategis dan akses fasilitas yang baik. Jika kita lihat dari Kota Batam yang terus berkembang dan fasilitasnya semakin lengkap, sudah dipastikan nilai properti yang Anda investasikan di kota ini akan terus naik.

  • Investasi jangka panjang

investasi jangka panjang

Properti merupakan investasi jangka panjang yang lebih baik jika dibandingkan dengan emas, deposito, atau investasi lainnya. Properti merupakan investasi yang aling tahan lama yang memiliki jangka waktu investasi rata-rata 3 sampai 5 tahun. Sehingga dengan kesimpulan, saat sudah melebihi tahun tersebut nilainya sudah cukup besar dan menghasilkan selisih beli dan jual yang tinggi.

  • Proteksi Terhadap Inflasi

Secara umum, orang yang berbisnis properti adalah orang yang ingin menjaga investasi tersebut tidak tergerus oleh inflasi. Dengan kata lain, orang tersebut sudah yakin kalau properti yang mereka investasikan nilainya akan terus naik, bukannya malah turun seperti mata uang yang terus tergerus oleh inflasi.

ilustrasi inflasi rupiah

Kita ambil contoh, dulu dengan uang 500 rupiah, Anda sudah bisa mendapatkan 2 gorengan. Sedangkan untuk saat ini, uang 500 rupiah hampir tidak ada nilainya sama sekali.

bisnis properti

Kesalah Pahaman Dalam Bisnis Properti

Sudah banyak orang yang sukses dan gagal dalam menjalankan bisnis properti. Banyak diantara mereka yang gagal karena menyerah begitu saja karena kurang pede dalam menghadapi rintangan besar berinvestasi properti.

Anda harus membunuh rasa ragu yang ada di dalam diri Anda sebelum terjun ke bisnis properti. Keraguan itu sendiri yang akan membuat Anda tidak berani mengambil resiko dalam bisnis properti sehingga berujung pada kegagalan.

Anda harus percaya diri, jangan menganggap semuanya sudah berakhir ketika ada kegagalan. Dan juga, Anda harus belajar dari pengalaman orang lain yang sudah sukses di bidang properti jika Anda ingin menjadi orang sukses juga seperti mereka.

Kebanyakan diantara mereka yang tidak berani mengambil kesempatan karena mereka salah kaprah didalam bisnis properti. Kebanyakan dari mereka beranggapan hal berikut sehingga mereka tidak sukses dalam menjalankan bisnis properti mereka.

Harus punya banyak uang untuk bisnis properti

uang untuk membeli rumah

Banyak orang yang beranggapan seperti ini sebelum memulai bisnis properti. Pemikiran seperti ini tidak benar sama sekali, Anda hanya perlu memperoleh transaksi bagus, masuk akan, dan berpotensi mendatangkan keuntungan berdasarkan analisis finansial.

Anda bisa memulai dari yang kecil dengan membeli rumah dengan cara KPR dengan DP yang ringan. Dari sini, Anda bisa memulai bisnis properti Anda.

Harus berpengalaman dibidang properti

Di dalam bisnis properti, rasa percaya diri bukan datang dari pengalaman masalalu, melainkan dari transaksi dan saling menguntungkan bagi semua orang yang terlibat.

Buatlah semua orang yang bertransaksi dengan Anda senang. Hal seperti ini merupakan pengalaman yang mengasyikkan dalam bisnis properti.

Jika penawaran Anda ditolak, ada kemungkinan penyebabnya adalah angka yang ditawarkan tidak menguntungkan pihak penjual.

Anda harus tahu banyak tentang properti

Mitos ini sering muncul dan menjadi penghambat bagi seseorang yang ingin terjun ke dunia bisnis properti. Banyak yang beranggapan kalau ingin ahli dalam bisnis ini harus terlebih dahulu berpengalaman dibidang yang sama agar bisa menjadi orang sukses.

Hal seperti ini tidak sepenuhnya benar, karna kesuksesan meruapkan suatu perjuangan yang panjang dan semua orang harus memulainya dari angka nol.

Asalkan Anda berusaha dengan kemampuan yang Anda punya saat ini, kelak nanti justru pengalaman Anda akan semakin bertambah dari apa yang Anda lakukan dalam berbisnis properti.

Anda bisa mengambil pengalaman tetang properti dengan memulai bisnis properti dan mencari mentor. Setelah Anda melakukannya, Anda akan bertemu banyak orang dan bisa mempelajari pasar, melihat pola dan memahami tentang bisnis properti ini.

Pusat Berita dan Tips Properti Indonesia ada dibawah ini

Anda harus mengenal banyak orang

Nah ini merupakan salah satu pemikiran yang salah. Walaupun Anda sudah mengenal banyak orang penting dalam bidang bisnis properti seperti orang dalam bank, notaris, kontraktor, dan sebagainya belum tentu membuat Anda bisa sukses dalam bisnis ini.

partner bisnis

Anda bisa mendaatkan banyak teman-teman bisis properti saat Anda sudah memulai di dalamnya dan menjadi salah satu diantara mereka pebisnis properti.

Anda bisa memulai dengan menghubungi top real estate agent di area terdekat untuk meminta referensi terpercaya dari mereka.

Dengan semua yang sudah kita bahas diatas, Anda sekarang sudah tidak perlu ragu lagi untuk ikut terjun di dalam bisnis properti dan menjadi orang sukses seperti mereka yang sudah terjun dibidang ini terlebih dahulu dan menjadi orang sukses!

hunian dengan lantai kayu

Menjaga Lantai Kayu Agar Nilai Rumah Tetap Tinggi

Memiliki rumah dengan gaya kebarat-baratan memang memiliki keunikan sendiri, lantai yang terbuat dari kayu merupakan kewajiban untuk membuatnya lebih tampak menarik.

Lantai dari kayu membuat kesan alami yang membuat pemilik rumah pasti akan lebih nyaman. Kenyamanan ini didapatkan karena penghuni akan aman dari gangguan angin masuk. Lantai dari kayu sudah terbukti memiliki suhu yang lebih hangat dari lantai keramik maupun granit.

Anda perlu tahu, merawat lantai kayu berbeda dengan lantai keramik atau lantai Granit karna menggunakan material yang sifatnya berbeda. Anda harus menghindari beberapa hal berikut ini jika ingin lantai kayu Anda tetap terlihat cantik, tetap kokoh, dan nilai jualnya tidak turun.

Membiarkan lantai terpapar air

Cek kondisi rumah Anda saat sedang musim hujan. Jangan biarkan ada lantai bocor yang mengakibatkan air rembes masuk ke dalam rumah dan membasahi lantai kayu Anda.

Anda harus menghindari hal ini karena lantai yang terbuat dari kayu jika sering terpapar air akan mudah rusak dan tidak kokoh. Anda bisa menghindari hal ini terjadi dengan melapisi cat anti air pada bagian langit-langit rumah Anda.

Terlalu sering dipel

mengepel lantai kayu

Tidak berbeda jauh dengan poin yang sudah kita bahas sebelumnya. Keseringan mengepel lantai kayu dapat membuatnya cepat lapuk tidak lagi kokoh.

Anda hanya perlu mengepel lantai kayu setiap dua minggu sekali saja. Untuk pembersihan, ada baiknya menggunakan vacuum cleaner pada permukaan lantai.

Hal yang perlu Anda perhatikan adalah cairan pembersih lantai. Gunakan cairan pembersih khusus untuk kayu, bukan untuk lantai keramik. Hal ini dikarenakan penggunaan bahan kimia yang keras akan membuatnya menjadi cepat rusak.

Menggunakan vacuum dengan sikat yang memutar

vacuum cleaner lantai kayu

Masih membahas masalah cara pembersihannya. Anda memang harus melakukan pembersihan setiap minggu karena debu yang menempel dapat membuat lantai dari kayu tergores.

Anda yang membersihkan lantai kayu dengan vakuum yang dilengkapi sikat justru akan membuat goresan pada lantai kesayangan Anda.

Lebih baik Anda menyedot dulu debu dengan vacuum cleaner. Jika ada debu yang tersisa dan sulit untuk dibersihkan dengan vacuum cleaner, Anda bisa melanjutkan dengan menyapu lantai.

Memelihara Hewan

Memang sangat menyenangkan memiliki hewan peliharaan dirumah. Selain bisa sebagai teman, kita memiliki kesibukan layaknya merawat anggota keluarga sendiri.

Kucing dan anjing merupakan hewan peliharaan yang paling banyak dipilih. Akan tetapi, kedua hewan tersebut merupakan hewan yang memiliki kuku yang beresiko membuat goresan pada lantai kayu Anda.

kucing dan anjing

Untuk Anda yang tetap ingin memelihara hewan tersebut, Anda harus memperhatikan kuku hewan peliharaan Anda. Pastikan Anda memperhatikan kuku hewan tersebut harus tetap terpotong pendek.

Memiliki rumah dengan lantai kayu memang memiliki keunikan tersendiri, tetapi keunikan tersebut terlihat bukan hanya dari segi desain bagian dalam rumah saja, yakni dari segi cara perawatannya.

Investasi rumah berlantai kayu

Banyak yang mengeluh memiliki rumah dengan lantai kayu namun mudah rusak. Padahal, semua kerusakan itu dikarenakan dari kesalahan pemilik rumahnya sendiri yakni salah salam melakukan perawatannya.

Dengan merawat rumah dari lantai kayu secara benar, nilai jual properti Anda tidak akan turun. Dengan begitu, Anda tidak perlu takut lagi memiliki hunian dengan lantai yang terbuat dari kayu karna harga jualnya masih bisa Anda pertahankan dengan merawatnya dengan baik sesuai dengan tips yang saya berikan pada artikel ini.

membeli rumah

Cara Membeli Rumah Tanpa Andalkan KPR

Rumah merupakan hal paling utama yang harus difikirkan untuk membangun kehidupan berkeluarga. Harga rumah tidaklah mudah, bahkan mungkin bisa saja harganya tidak sebanding dengan pendapatan bulanan Anda.

Salah satu cara yang dapat Anda lakukan adalah membeli rumah dengan prosedur Kredit Pemilikan Rumah (KPR) atau dengan kata lain meminjam ke bank.
Tentunya meminjam uang kepada bank ada bunga yang harus dibayar, sehingga harga rumah tersebut akan terasa lebih mahal dengan biaya bunga bank.
Mungkin diantara kalian ada yang berfikir “Bisakah saya memiliki rumah impian tanpa harus menjalani prosedur KPR sedangkan harga rumah tidak sebanding dengan penghasilan bulanan saya?”

Tidak ada yang mustahil di dunia ini. Anda bisa memiliki hunian impian Anda dengan usaha tambahan sehingga tidak harus meminjam uang di bank ataupun dengan KPR. Di bawah ini ada tips yang bisa Anda lakukan untuk bisa mewujudkan impian Anda.

Sisihkan pendapatan bulanan

menyisihkan uang

Hal utama yang harus Anda lakukan adalah menabung. Sisihkan uang Anda beberapa persen dari gaji bulanan untuk ditabung di rekening khusus dan jangan dicampur dengan rekening untuk biaya hidup sehari-hari Anda.

Investasi emas

Setelah Anda memiliki total tabungan yang cukup untuk membeli dinar emas, Anda bisa memutar uang Anda dengan investasi tersebut.

Investasi ini juga cukup menjanjikan karna menabung emas dapat memberikan keuntungan sekitar 15 persen sampai 20 persen setiap tahunnya.

Kumpulkan emas untuk DP rumah

tabungan koin emas

Jika tabungan emas Anda belum cukup untuk membeli rumah, Anda bisa menggunakan tabungan emas Anda untuk membayar DP rumah. Namun jika total emas Anda sudah cukup, ada baiknya Anda langsung membelanjakannya untuk membeli rumah.

Jika tabungan Anda hanya bisa untuk membayar DP saja, sebaiknya Anda memilih pembayaran dengan cicilan dengan skema pembayaran tunai bertahap. Cara ini tentunya akan membuat Anda terhindar dari suku bunga kredit sehingga Anda tidak lagi dipusingkan oleh administrasi ketika mengambil KPR.

Rumah Anda bisa jadi investasi

Jangan berkecil hati jika Anda hanya bisa membeli hunian minimalis saja. Karena, hunian minimalis yang Anda beli juga bisa menjadi investasi ayng menguntungkan, apa lagi jika Anda membeli hunian yang lokasinya mudah dijangkau. Hunian yang Anda beli berpotensi dapat dijual kembali kelak dengan harga yang jauh lebih tinggi.

Dengan begitu, di kemudian hari Anda bisa membeli rumah baru dengan kondisi yang lebih besar dengan dimulai dari investasi yang kecil ini.

Dengan begini, hilangkan jauh-jauh pemikiran di otak anda kalau “Hanya orang sukses saja yang bisa memiliki hunian idaman”. Anda juga bisa membeli rumah impian jika Anda pintar dalam mengelola keuangan.

Untuk memiliki rumah pribadi, bisa dimulai dengan investasi kecil yang berujung menjadi investasi besar. Investasi emas contohnya yang tidak mengharuskan Anda mengeluarkan modal ratusan juta rupiah. Dengan memulai investasi emas dari hasil tabungan menyisihkan gaji setiap bulan, Anda sudah tidak perlu membayangkan rumah idaman lagi, tetapi di masa depan Anda sudah bisa mendapatkannya dan mengajak keluarga untuk tinggal bersama di rumah yang Anda beli dari hasil menabung!

perumahan

Penjualan Rumah Anjlok, Bekasi Tetap Eksis

Berdasarkan catatan dari Indonesia Properti Watch, penjualan properti semakin anjlok sejak kuartal 2 tahun 2016. Penurunan yang tercatat sekitar 13.3 persen jika dibandingkan dengan kuartal sebelumnya. Kalau dibandingkan dengan tahun 2015, penurunannya cukup parah yakni mencapai angka 49.82 persen dari total transaksi 1.082.697.363.173.

Bekasi Mengalami kenaikan

diagram

Kendati terjadi penurunan jual rumah, Bekasi justru malah mengalami kenaikan. Penjualan rumah di kawasan ini naik sampai 45 persen kenaikan. Lalu disusul oleh Depok yang mengalami kenaikan 12.3 persen, Tangerang dengan kenaikan 11.9 persen, dan Serang dengan kenaikan 8.6 persen.

Sebagai ibukota, Jakarta mengalami penurunan terparah kedua setelah kawasan Cilegon yang mengalami penurunan sebesar 69.1 Persen. Di Jakarta sendiri mengalami penurunan hingga 65.6 Persen lalu disusul oleh Bogor yang juga mengalami penurunan hingga 42.8 Persen.

Pendapat Direktur Eksekutif IPW

Ali Tranghada mengatakan, biarpun kota Bekasi mengalami peningkatan yang paling tinggi, tetapi jika dilihat dari penjualannya, harga jual Bekasi masih lebih rendah dibandingkan dengan Bogor yang memberi kontribusi sebanyak 22.7 persen dari total nilai penjualannya. Sedangkan penjualan bekasi hanya 22.2 persen.
Penjualan Rumah Terbesar

Setelah poin sebelumnya kita melihat dari segi lokasi, sekarang kita melihat dari segi jenis rumahnya. Saat ini penjualan tertinggi diambil dari perumahan kelas menengah yang harganya berkisar antara 300 juta hingga 1 miliar dengan angka penjualan 67.5 persen dari total penjualan. Lalu disusul oleh hunian sederhana di bawah 300 jutan dengan angka 15.1 persen dan rumah kelas atas di atas 1 miliaran dengan angka penjualan 17.5 persen.

Investasi Properti Tetap Menjadi Pilihan

uang-rupiah

Meskipun saat penjualan rumah sedang anjlok, tetapi properti tetap menjadi pilihan utama banyak investor, terutama untuk properti tipe rumah. Hal ini diakrenakan investasi yang satu ini paling menguntungkan jika dibandingkan dengan investasi lainnya.

Kita lihat contohnya yakni investasi emas yang mengharuskan Anda sebagai investor menjual emas tersebut saat harganya sedang naik jika ingin mendapatkan keuntungan. Berbeda dengan investasi properti, Anda bisa menyewakannya.

Anda mungkin sering melihat ruko disewakan, rumah disewakan, bahkan ada yang menyewakan kamar kos. Itu merupakan salah satu keuntungan dari properti karna bisa disewakan terlepas dari Anda tidak ingin menjualnya. Anda akan mendapatkan uang, dan properti tersebut masih menjadi milik Anda pribadi.

Apa Anda masih ragu dengan potensi yang didapatkan dari berivestasi properti? Anda bisa melihat banyak broker yang sukses membeli mobil dari hasil komisi menjual properti. Itu hanya dilihar dari brokernya saja, belum investornya. Melihat broker bisa sampai membeli mobil hanya dari komisi, bagaimana dengan investornya yang mendapatkan keuntungan dari menjual properti yang harganya mengalami kenaikan bahkan sampai dua kali lipat dalam kurun waktu lima tahun.

Potensi tinggi yang dimiliki dari Investasi properti juga melihat dari lokasi tempat properti tersebut berada. Sangat disayangkan bila Anda berencana ingin berinvestasi justru malah merugikan diri Anda sendiri. Pilih perumahan yang berada di lokasi strategis dan banyak peminatnya agar saat Anda ingin menjualnya kembali di kemudian hari, Anda tidak perlu susah payah dalam mencari calon pembeli, justru calon pembeli yang akan mendatangi Anda untuk membeli properti Anda mengingat semakin kedepan, stok unit yang ada akan semakin berkurang, termasuk di kota berkembang yang peminatnya semakin banyak namun tidak dibarengi dengan penambahan stok hunian dijual.

Masyarakat Lebih Berminat Dengan Tanah Kavling Dibandingkan Apartemen

tanah kavling

Hunian merupakan kebutuhan rumah tangga  yang paling penting. Tempat tinggal masih tercatat sebagai tipe properti yang paling diminati. Tetapi hal tersebut tidak berlaku untuk Apartemen. Pembeli properti kebanyakan lebih berminat terhadap tanah ketimbang huniannya saja. Tingginya angka peminat tanah tidak hanya tanah pribadi, tetapi juga tanah komersial dan tanah industri.

Masyarakat Indonesia lebih memilih rumah ketimbang apartemen untuk ivestasi jangka panjang karna berbagai alasan. Salah satunya karena tinggal di rumah kita bisa memiliki pekarangan, garasi, taman, dan carport. Hal tersebut tidak akan bisa didapatkan jika Anda tinggal di apartemen.

Meskipun begitu, apartemen pada umumnya berada di lokasi yang sangat strategis dengan fasilitas yang lengkap, kelebihan ini belum bisa menggeser rumah sebagai perioritas utama.

Tetapi karna hunian apartemen berada di gedung, Anda tidak memiliki hak sama sekali untuk urusan tanah di sana, bahkan untuk parkir saja Anda harus membayar tiap bulannya.

Plus Minus Investasi Tanah

plus dan minus

Berbicara masalah investasi, saat ini masyarakat Indonesia kebanyakan lebih memilih untuk berinvestasi rumah. Tetapi, nilai yang menentukan harganya tinggi bukanlah bangunan yang ada di atasnya, melainkan tanah tempat bangunan tersebut berdiri.
Harga tanah di setiap daerah sangat beragam tergantung dari bagaimana lokasi tersebut apakah trategis atau tidak. Tanah yang berada di lokasi yang strategis memiliki nilai jual per meter lebih tinggi.

Tetapi dalam berinvestasi, pasti ada plus minusnya, tidak terkecuali untuk investasi tanah. Apa saja sih nilai kelebihan dan kekurangan dalam investasi tanah? Yuk kita simak di bawah ini.

Kelebihan investasi tanah

uang-rupiah

Setiap orang pasti tahu kalau harga tanah selalu naik dengan presentasi yang cukup besar diatas 20 persen. Dalam lima tahun, Anda bisa mendapatkan keuntungan 2 kali lipat. Inilah yang membuat banyak orang tergiur untuk investasi tanah.

Tanah yang kosong juga tidak terlalu ribet untuk dirawat dibandingkan dengan tanah yang ada bangunannya seperti rumah, ruko, kios, dan sebagainya. Dengan begini, Anda tidak perlu merogoh kocek dalam untuk perawatan tanah.

Sambil menunggu harga tanah naik, Anda bisa memanfaatkan tanah milik Anda untuk keperluan lain, misalnya saja untuk berkebun dan menjadi lahan parkir. Bisnis ini akan mendatangkan uang yang cukup lumayan mengisi kantong.

Kekurangan investasi tanah

Seperti yang sudah disebutkan di poin kelebihan investasi tanah, harga tanah selalu naik. Hal ini membuat Anda harus merogoh kocek lebih dalam saat ingin membeli properti ini untuk berinvestasi. Dengan kesimpulan, modal awal yang harus Anda keluarkan juga lebih besar.

Selain itu, karna harganya yang terlalu tinggi, cukup sulit dalam menjual tanah dibandingkan dengan menjual emas. Saat Anda sedang butuh uang cepat, Anda tidak bisa mengandalkan tanah untuk dijual karna butuh waktu lama untuk mendapatkan pembeli.

Dengan melihat banyaknya nilai plus dibandingkan dnegan nilai negatifnya, investasi ini saat ini paling sering diincar para investor. Tanah kosong bisa dipakai untuk membangun rumah, ruko, kios, atau juga bisa untuk berkebun kalau tanahnya subur. Maka dari itu Anda tidak perlu ragu dalam investasi tanah.